Standardy pracy

Standardy pracy

Kwestie, do których przywiązujemy wyjątkową uwagę na etapie przeprowadzania i przygotowania inwestycji to uporządkowanie dokumentacyjne budowy (ład i przejrzystość dokumentacji), ukierunkowanie na satysfakcję naszego partnera czyli Wspólnoty Mieszkaniowej oraz zgodność działania z aktualnymi wymogami prawa budowlanego, środowiskowymi i BHP. Doświadczenie zdobyte m.in. w wieloletniej współpracy z firmami realizującymi budowy stadionów na Euro 2012 czy metra warszawskiego, w reżimie ustawy o zamówieniach publicznych i w zgodzie z międzynarodowymi normami ISO, pozwala nam zachować najwyższe standardy pracy, poczynając od opracowaniu dokumentacji, kończąc na fazie odbiorów i przekazania do użytkowania. Znajomość procedur budowlanych oraz prawno-formalnych jest gwarancją szybkiego przeprowadzenia fazy dokumentacyjnej i samej inwestycji m.in. w zakresie: uzgodnienia projektu ze Stołecznym Konserwatorem Zabytków, bezpiecznego i sprawnego prowadzenia budowy i innych.

Profesjonalizm

Kadrę SVALA Sp. z o.o. cechuje wzajemne uzupełnianie posiadanych kompetencji niezbędnych do skutecznego zarządzania inwestycyjnym projektem deweloperskim. Mowa tutaj o umiejętnościach profesjonalnego nadzorowania, kierowania i sterowania przedsięwzięciem na wszystkich jego etapach, w tym:

  • wyszukania projektu na rynku i weryfikacji technicznej jego wykonalności,
  • stworzenia koncepcji architektonicznej, możliwej do realizacji na danym obszarze i bazującej na szerokiej wiedzy o uwarunkowaniach lokalnych, a w konsekwencji profesjonalnego projektu budowlanego i projektów wykonawczych,
  • pozyskania finansowania dla projektu,
  • zakupu powierzchni do przebudowy lub rozbudowy za korzystną cenę wyliczoną na podstawie studium opłacalności opartym na monitoringu danych z rynku nieruchomości,
  • przygotowania skutecznych prawnie dokumentów tworzących relacje między Wspólnotą Mieszkaniową a Inwestorem,
  • efektywnej współpracy z urzędami odpowiadającymi za formalną stronę przedsięwzięcia budowlanego,
  • zaplanowania fazy wykonawczej zgodnie z zasadami zarządzania jakością, środowiskowego i BHP,
  • nadzoru technicznego i kontroli prowadzonych prac budowlanych wraz zapleczem z uwzględnieniem minimalizacji ich uciążliwości dla mieszkańców,
  • współpracy ze sprawdzonymi dostawcami materiałów i usług oraz podwykonawcami robót,
  • formalnego zakończenia budowy zgodnie z wymaganiami prawnymi i Wspólnoty Mieszkaniowej,
  • przeprowadzenia niezbędnych czynności prawnych ukierunkowanych na zakończenie projektu skutecznym przeniesieniem własności lokali na Inwestora.